1991〜2001年築, 専有面積52.55㎡〜72.55㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+8.6%
戸田市
52.4万円/㎡
前年比-2.2%
東急ドエル・アルス戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 62.55㎡の場合
相場
3,076万円
49.2万円/㎡
1,922
2,691
3,460
4,230
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,460万円
43.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル・アルス戸田
3,280万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 62.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 3,280万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,480万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 61.8万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅9分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 3,400万円 | 43.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 4,490万円 | 68.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、戸田市では2.2%下落しています。
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