1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
60.6万円/㎡
前年比+17.0%
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東急ドエル・アルス戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 62.55㎡の場合
相場
3,902万円
62.4万円/㎡
2,674
3,493
4,312
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,312万円
55.8万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル・アルス戸田
4,180万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 62.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 4,180万円 | 66.8万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 3,680万円 | 55.0万円 | 1階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,280万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,480万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 61.8万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/10 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,390万円 | 62.5万円 | 54.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/14 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,150万円 | 52.6万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,190万円 | 59.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では17%上昇しています。
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